2024年闲置北京牌照租赁公司？1年租金可以优惠多少
1、“单套住房内客厅(起居室)使用面积在12平方米以上，且按本市代理经租企业房源信息双记载相关要求报备的，可以且仅可隔断出一间房间出租供人员居住”，《通知》还对隔断材料、消防安全等方面提出了更高的标准，明确实施“代理经租”“N+1”模式的具体要求。
2、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按5%计算缴纳增值税。
3、《意见稿》表示，到"；十四五"；期末，全市保障性租赁住房总量不少于10万套，力争达到15万套。其中2024年筹集房源不少于3000套；2024年筹集房源不少于30000套；2024年筹集房源不少于30000套；2024年筹集房源不少于20000套；2025年筹集房源不少于17000套。
定了!房屋出租新政来了!增值税5%→1.5%房产税12%→4%!
1、10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。
2、房屋租赁税率 房产税 按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。
3、个人房屋出租要缴“六税一费”按我国税法规定，个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报。
「草海线路」月度观察丨REITs商改租N+1公寓的夏天燥起来
1、据统计，截至2019年底国内共发行类REITs产品68只、总金额超过1400亿元，而今年以来全市场累计发行了8只REITs产品、金额仅1051亿元。
2、从具体房企类REITs的发行量来看，碧桂园是当之无愧的规模第一，类REITs的累积发行规模达527亿元，其中碧桂园先后于2017年、2018年发行了凤凰酒店及租赁住房类REITs产品，分别为31亿、117亿。
3、泊寓、窝趣、魔方公寓、旭辉领寓、乐乎公寓、朗诗寓、自如寓、FUNLIVE方隅和乐璟生活社区；分散式长租公寓品牌排名前十为：蛋壳公寓、青客、自如租房、美丽屋、相寓、优客逸家、建方长租、魔飞公寓、匠寓和棉花公寓；
4、根据REITs现有法例，房地产基金每年须将不少于除税后净收入90%金额分派作股息，因此，恒生REIT指数的股息收益率高于一般股票指数，也被认为具有规避风险的作用，可以帮助投资者分析及比较REITs与整体市场的表现。简而言之，恒生指数推出房地产基金指数或许是为投资者提供REITs的投资组合或衍生产品的基准。
东莞到2025年力争全市保障性租赁住房总量达到15万套
1、《意见稿》表示，到"；十四五"；期末，全市保障性租赁住房总量不少于10万套，力争达到15万套。其中2024年筹集房源不少于3000套；2024年筹集房源不少于30000套；2024年筹集房源不少于30000套；2024年筹集房源不少于20000套；2025年筹集房源不少于17000套。
2、到2025年，实现国家铁路141km，推进城际铁路开通122km，力争实现东莞市中心城区的国铁始发功能，实现与京津冀城市群8小时可达，长三角城市群5小时可达，融入全国城市群发展。60分钟抵达粤港澳大湾区重要城市，45分钟内抵达湾区高铁枢纽，90分钟内抵达机场枢纽。
3、安信证券认为，住建部提出“十四五”期间，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例应力争达到30%以上，《“十四五”公共服务规划》明确“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增650万套(间)。
4、5月18日，东莞市人民政府办公室印发《东莞市发展保障性租赁住房实施意见》(以下简称意见)。意见表示，到“十四五”期末，全市保障性租赁住房总量不少于10万套，力争达到15万套。
5、从全年来看，据深圳贝壳研究院监测数据，2024年东莞新房共成交87万套左右，其中住宅47万套，同比增长36%，成交均价约4万元/平方米，同比涨幅有所扩大。
6、南京 早在今年1月份，南京就发布了人才新政。在补贴这块，对A、B、C三类人才分别给予300万、200万和170万的购房补贴。考虑到南京均价2万/平米的房价，拿到的补贴可分别买一套150平米、100平米和85平米的房子。
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